Проект бюджета 2018-2019 г

Сторінка 4 з 6 Попередній  1, 2, 3, 4, 5, 6  Наступне

Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Elena Len на тему 09.02.18 17:49

Что касается 25% за МЗК.  Помню, в 2012 году как временный был утвержден такой расчет, только он действовал очень не долго (тогда счетчики стояли у нескольких квартир).И тогда у нас все холлы на всех этажах отапливались по полной, при этом площадь МЗК составляет 20% от площади квартир!!!! На протяжении последних лет МЗК не начислялись в % от квартирного потребления, да и холлы уже давно не отапливаются, слава Богу! Думаю, что на сегодня, если исключить воровство, 3-5% от домового потребления на МЗК должно быть как максимум.

Elena Len

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 23.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Elena Len на тему 09.02.18 18:02

Что касается ремонтов, в первую очередь ИТП - полностью согласна с председателем. Но, бюджет, что нынешний, что проект нового - ограничены. Есть ли перечень самых необходимых работ по дому с их ориентировочными стоимостями на сегодня , и в каком порядке они будут проводится (исходя из неотложности и поступления денег)?

Elena Len

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 23.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по bezushkovasil на тему 09.02.18 18:10

Вопрос о необходимости услуг юриста:
В настоящий момент, представлять любую организацию в суде может только профессиональный юрист. И это факт, с которым мы не можем спорить. Работа нашего юриста помогла нам увеличить поступления в бюджет более чем 200,0 тысяч гривен.  За год она участвовала в более чем 30 заседаниях судов.
Кроме того, помимо участия в судах, ОСББ необходима помощь юриста для юридически правильного оформления и составления текущей документации.
К тому же, смею напомнить, что в том же протоколе № 11 от 01.10.2013г. предполагалось потратить на услуги юриста 30 000,00 грн. (при курсе доллара - 8,00). И эти затраты планировались только на ведение 1 судебного дела (по служебным квартирам с Киевгорстроем), к тому же дело было проиграно в связи с неявкой представителя ОСББ в суд.
И вновь тот же вывод, благодаря бездействию первого правления, был нанесен ущерб интересам всех совладельцев дома: ОСББ лишилось служебных квартир.
В тот же период, по тем же причинам произошел самовольный захват части МЗК (коридор и техническое помещение на 8-м этаже, кв.132). В настоящий момент юристом ведется судебный процесс по возврату этих помещений в совместную собственность. Выводы каждый может сделать самостоятельно.
За уточнениями и документальным подтверждением изложенной информации  -  обращайтесь в офис ОСББ.
С ув. В.Н.
avatar
bezushkovasil

Кількість повідомлень : 29
Дата реєстрації : 23.09.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по bezushkovasil на тему 09.02.18 18:30

И еще один факт, который хотелось бы изложить: согласно норм  коллективного договора, разработанного и утвержденного Минрегионбудом, Профсоюзной организацией и Федерацией работодателей Украины оклад руководителя ОСББ должен рассчитываться по формуле: минимальная з/п х 3,5. В настоящее время эта цифра составляет 3723,00 х 3,5 = 13 030,50 грн.
В предложенный бюджет данная сумма не включена. Размер моего оклада остался на прежнем уровне (9 400,00 грн.), хотя количество работы значительно увеличилось (по требованию Киевэнерго ежемесячно снимаются  показания квартирных счетчиков электроэнергии, передаются в Киевэнерго и проводится аналитика потребления электроэнергии в связи с высокими потерями; еженедельно проведится коррекция параметров энергопотребления).
avatar
bezushkovasil

Кількість повідомлень : 29
Дата реєстрації : 23.09.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Admin на тему 10.02.18 3:16

Доброй ночи !
По поводу МЗК согласен Еленой - обсуждение дальнейшее необходимо проводить в специально созданной для этого ветке.
То что новый бюджет ограничен - так же это тоже факт .
И безусловно то что после самых необходимых платежей исходя из наполняемости (поступлении средств ) проводятся и будут проводиться самые необходимые работы -тоже факт ,а потом запланированные если есть в наличии средства на счету. И фактор неотложности и наличие средств по-моему так же объяснять не кому не нужно .
Вот то что отличает новый бюджет от предыдущего - так это структура нового бюджета,которая позволит проводить все запланированные работы гораздо эффективней , так как отпадет необходимость собирать весь год фонд и только потом что то делать (инфляция одна только съедает в некоторых случаях до 50%,пример по стоимости трубы на которую собирали очень показателен ).
Перечень необходимых расходов и ремонтных работ безусловно продумывался правлением и насколько это возможно был учтён в новом бюджете.Более подробно осветить этот вопрос сможет председатель правления ОСББ Безушко В.Н. и бухгалтер ОСББ Ирина.
avatar
Admin
Admin

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 22.05.2016
Вік : 45

Переглянути профіль користувача http://palladium.ukrainianforum.net

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Василич на тему 10.02.18 10:18

По поводу письма С. Гончаровой. Это коллективное послание. Под ним подписались собственники квартир 10,40,48.69,80.86,87.88.94,96, 98,115,
126, 131,140 и 149. И это только те, кто успел ознакомиться. Думаю, после выкладки письма на форуме сторонников будет больше. Главное в письме - это коллективные предложения по изменению Устава, повестки дня и по "Кошторису". Однако вместо обсуждения по сути, оппоненты, в пылу своих меркантильных интересов, перешли на личности. А предложения такие:
1. Избрать ревизионную комиссию - отсутствие вменяемых финансовых
отчетов и скрытность в работе правле-
ния вызывает недоверие.
2. Подсчет голосов при голосовании и письменный опрос проводить избранной на собрании счетной комиссией - есть серьезные опасения в
фальсификации результатов голосования
при оформлении протоколов.
3. "Кошторис" и соответственно тариф на содержание дома оставить в
пределах 2017г. т.е. пролонгировать без изменений - нет никаких весомых
причин для увеличения. Дорогой бензин-
так вот метро, мин. зарплату в штате
ОСББ никто не получает, а все расчеты
идут в грн. и причем тут $ ?
4. Ввести отдельным пунктом обязательное голосование по результатам работы правления, которое в случае получения неудовлетворительной
оценки отправляется в отставку - для повышения ответственности чле-
нов правления по своим обязательствам.

Вот о чем следовало говорить, а не набрасываться на С. Гончарову, которая виновата перед оппонентами только в том. что в вопросах управле-ния профессиональнее их всех вместе взятых.

Василич

Кількість повідомлень : 4
Дата реєстрації : 07.07.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Admin на тему 10.02.18 11:16

Даже не знаю как вам ответить , чтобы это было цензурно !!!
Ответы были изложены с подтверждением фактов - это первое .
Переход на личности и манипуляции было предложены  вами "как стиль" подачи информации-это второе.
Не каких подписей в вашем так называемом коллективном предложении никто в правлении ОСББ так и не увидел-это третье .
Мы имели возможность переговорить с частью указанных вами квартир(с владельцами,для точности с 6-ю владельцами) в вашем так называемом коллективном предложении - не кто из них ваш документ не читал и не чего не подписывал и мало того далеко не согласны с вашими постулатами ! Кроме одного , что на вопрос Гончаровой о том желают ли они платить больше каждый человек инстинктивно отвечает , что об этом не мечтает - это четвёртое.
И последнее любой мало-мальски грамотный человек перед тем как что либо сделать сначала изучит процедуру , тем более что всё выложено на досках, а потом будет что либо утверждать -это пятое .
И последнее : ведите диалог (дискуссию ) корректно и только фактами и не переходя на личности и без обманов,подлогов и манипуляций и вам тогда не придется так по-хамски оправдываться, кусаясь и очень преувеличивая свои интеллектуальные возможности и управленческие и хозяйственные знания и навыки.
avatar
Admin
Admin

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 22.05.2016
Вік : 45

Переглянути профіль користувача http://palladium.ukrainianforum.net

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по svetazair на тему 10.02.18 12:26

По бюджету.

Менять  структуру тарифа по статьям, я считаю не целесообразно.
Педставленная структура тарифа нам не подходит, т.к. она разработана для ЖЕКов, которые обслуживали много домов и у них  в штате были свои квалифицированные работники (довольно много).

Расходы  ОСББ  целенаправленные.
Их легко можно выделить в статьи (что и было сделано в прошлых бюджетах).  
В зависимости от целей ОСББ  и на основе анализа прошлого года статьи  надо только корректировать в большую или меньшую сторону, убирать отработанные  или  заменять новыми согласно планов правления на новый год.
Повышение  тарифа  в  два  раза  в  прошлом  году  было  экономически  обоснованно, т.к. он  не  повышался  очень  много  лет.

Все риски по непредвиденным расходам таким, как ежемесячные потери по воде и электричеству,  заложены в статье «Фонд резервный»

Что касается нежилых помещений, то наконец принято правильное и справедливое решение с розбивкой тарифа по категориям нежилих помещений  (то что было сделано еще первым правлением). Кстати общая сумма дохода от  нежилих  помещений  почти не меняется.
По бюджету 2017-2018 гг. доходы за месяц :
-жилые помещения ( 12780 м2 * 6,34 грн.)                   -   81000 грн.;
- неж. помещ. (1812 м2 * 21,00грн.)+ паркинг (5600 грн)     -   44000 грн.
Всего доходов за месяц :                   125000 грн.

По новому бюджету 2018-2019 гг. доходы за месяц :
-жилые помещения ( 12780 м2 * 8,60 грн.)                   -  110000 грн.;
- неж. помещ. + паркинг                                                           -   46000 грн.
Всего доходов за месяц :                   156000 грн.

  Тариф по жилым помещениям повышается на   2,26 грн. (8,60-6,34)

Чтобы  дисциплинировать  платежи  от  жильцов  и убрать  расходы на  юриста ,  то  целесообразно  и  нужно,   внести изменения  в Устав  ОСББ  о  граничном  сроке оплаты  коммунальных  платежей ( например,  до  28 -го числа  включительно  )  на счет  ОСББ  и  начислением  пени  за  неоплату  вовремя  с  учетом  законодательства  Украины (что  предлагала  Елена  Журавская  ранее).

При  постоянной  работе  с  Киевгорстроем, мы  дополнительно  получаем  платежи  за  експлуатационные  услуги.

Для  анализа  бюджета, прошу  дать  информацию:
- за  какие и какую  площадь нежилых  помещений  нам  сейчас  платит  Киевгорстрой?
- на  сколько  увеличилась  площадь  нежилых  помещений, которые  купили  частные  или  юридические  лица за  2017-2018 гг. ( кроме  Киевгорстроя)  и  где? Ранее это  была  площадь  1562  кв.м. (без  Киевгорстроя).
- на кукую  сумму  ежемесячно у нас  заключен  договор  с  организацией  по  обслуживанию  инженерных  сетей  дома  и   с какой?

svetazair

Кількість повідомлень : 15
Дата реєстрації : 19.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Виталий Межерицкий на тему 10.02.18 12:34

Уважаемый Василич,

Давайте разберём всё спокойно, чётко и корректно.

ОСББ, как и любая коллективная организация, не может существовать без правил, норм, порядков. Иначе каждый из нас будет действовать сообразно своему пониманию того, как должны взаимодействовать жильцы в ОСББ и наступит полный хаос.

У нас в ОСББ есть проголосованный документ - "Положение о проведении сборов". Все мы обязаны им руководствоваться - и совладельцы квартир и Правление в равной мере. В этом документе описан порядок внесения предложений по изменению регламента сборов, по внесению предложений и т.п. И абсолютно нормально, что в этом документе указано, что любые предложения должны подаваться в определённый срок и в определённой форме (подписанные конкретными владельцами). И Правления просто ОБЯЗАНО такие документы рассматривать и выносить на обсуждение сборов.

Ни одно такое письмо не поступило на рассмотрение Правления.
Светлана Гончарова выслала на имейл некое письмо. В котором изложен ряд мыслей и перечислен ряд номеров квартир, которые по мнению Светланы согласны с содержанием этого документа.
Так что строго говоря, вообще нет никаких формальных оснований, что-то изменять, рассматривать и.т.п.

Но это не главное! Дальше интереснее! оказывается что часть владельцев квартир, которые перечислены в списке поддержавших предложения Светланы Гончаровой вообще не подозревают, что они под чем-то подписались. А услышав под чем - отказываются подтверждать своё согласие с текстом этого документа.
И это мягко говоря настораживает... и ставит под этой "коллективной инициативой" жирный знак вопроса

Далее:
Какая именно финансовая отчётность не показана? И здесь на форуме и на информ досках вывешиваются актуальные показатели.

В чём конкретно заключается скрытность в работе Правления?

Какие конкретно меркантильные интересы преследуют члены Правления? Я думаю это важно знать всем жильцам. Мне в частности интересно. Расскажите.

Профессиональные качества Светланы Гончаровой я лично оценивать не в праве. Лучшая оценка - это фактические результаты работы. Светлана достаточно долго работала у нас в ОСББ бухгалтером - поэтому возможность оценить профессиональыне качества у желающих была. Точно также как есть возможность оценить профкачества нынешнего бухгалтера или председателя.

Тема ревизионной комиссии в ОСББ - это, простите, популизм. Мы все прекрасно понимаем, что професиональную ревизию может провести только профессиональный аудитор. И сколько бы мы не выбирали из состава наших жильцов самых совестных, честных, активных - качество проверки от этого не вырастет. Аудиторская проверка насколько мне известно проводится.

Опасения по поводу фальсификации. Если такие опасения действительно есть, то у Вас есть все возможности проверить эти результаты. Вы сможете ознакомиться с результатом поквартирно. В конце концов прийти или позвонить к любому из жильцов и уточнить - действительно ли он ставил свою подпись на протоколе.
Это именно то, что вынужден был сделать Василий Николаевич, получив письмо от Светланы без подписей. И видите, проверка дала результат, оказалось что таки-да есть фальсификации. Только пока что не по результатам голосования....

Да, можно выбрать некую счётную комиссию. Например, в Вашем лице и в лице Светланы Васильевны или любого жильца. Но почему такая комиссия не будет агитировать за тот или иной голос, так как это по Вашему мнению делает Василий Николаевич или Олег Роскин, когда разносят протоколы голосования? Почему у меня как у жильца должны быть большие основания для доверия.

Ваши замечания по поводу отсутствия необходимости изменять бюджет. Поймите, игнорировать объективные изменения стоимости жизни, затрат, и прочих показателей за прошлых год настолько нелепо, что я не могу снова расписывать всё это. Любой человек, который платит за проезд даже в том же Метро, заходит в магазин купить молоко и хлеб, или туфли - это понимает.

Если Вы действительно считаете, что нынешний Председатель работает плохо и есть возможность заменить его на лучшую кандидатуру и Вы верите, что так считают большинство жильцов в ОСББ - действуйте согласно Устава. Собирайте инициативную группу, аргументируйте свои мысли, организовывайте корректно общие сборы и голосование по этому вопросу.
Зачем тратить время на эти переписки на форумах?






avatar
Виталий Межерицкий

Кількість повідомлень : 43
Дата реєстрації : 20.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Виталий Межерицкий на тему 10.02.18 12:58

Светлана,

Только что прочёл Ваш последний пост.
Слежу за Вашей логикой:

1)Правильно, что введена разбивка по категориям для нежилых помещений - нельзя линейно брать со всех одну и ту же сумму, нудно её экономически обосновать.
2)Правильно, что тариф должен меняться экономически обоснованно (в прошлые годы тариф не менялся в след за изменением экомических показателей)
3)Общие поступления сильно мы постарались не менять...что Вы тоже заметили

Так как можно по Вашей же логике не изменить тариф за м2 на 2018 год?, если тариф для нежилых составлен по новой и правильной логике, экономические показатели изменились в государстве (и если Вы опять опять соберётесь утверждать что нет, то я вероятно уже начну сомневаться в Вашей компетентности)

Ну и по поводу юристов. Светлана, мы можем безусловно изменить правила оплаты квартплаты. МЫ можем строго грозить пальцем тем, кто игнорирует все эти наши правила. Мы можем ездить на приёмы во всякие киевэнерго и другие организации.

Но реально получать деньги на счёт ОСББ мы можем только в результате правильной юридической работы и в том числе в судах. И прошлый год это наглядно показал и доказал. Изучите уже наконец отчёты о поступлениях денег на наш счёт. И сравните их с затратами на юриста.

Ну как можно не видеть что мы уменьшили наши долги на сотни тысяч гривен!?
Так вот я лично не могу вести эту юрработу - не компетентен. И Вы, Светлана, тоже!
А за любую работу нужно платить.
avatar
Виталий Межерицкий

Кількість повідомлень : 43
Дата реєстрації : 20.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 10.02.18 13:08

Доброго дня!
Відповідь на лист учасника форума "Василич":
1. Ні адміністрація ОСББ, ні правління не отримували листа ініціативної групи з підписами власників квартир. На електрону пошту ОСББ надійшло електроне повідомлення (текст якого, до речі, доволі сильно розбігається з текстом, що пані Гончарова оприлюднила на сторінках форуму). У зазначеному повідомленні не було не тільки підписів, а й навіть прізвищ.
Більш того, ті власники, зазначених у повідомленні квартир, з якими вдалося зв"язатися, заперечували і свою участь у ініціативній групі, і можливість наявності своїх підписів під подібним листом.
Для уникнення будь яких непорозумінь і звинувачень, прошу, якщо цей лист насправді існує, розмістити його скановану копію на сторінках форуму, а оригінал всеж таки надати правлінню ОСББ.

2. Щодо відсутності "нормальных вменяемых отчетов", то мене, як бухгалтера, дивує подібна оцінка звітності ОСББ. Надана звітність є максимально прозорою та простою для сприйняття. Правління спеціально ставило переді мною задачу: надати співвласникам ОСББ максимально прозоро та повно подати інформацію щодо фінансово-господарської діяльності ОСББ. Якщо у когось виникають додаткові питання, я завжди на них відповім.
До того ж, пані Гончарова С.В. , яка, за Вашими словами "в вопросах управления профессиональнее их всех вместе взятых" відвідала офіс ОСББ та отримала відповіді на всі питання, які ставила. Крім того, їй було надано можливість переглянути як первинні бухгалтерські документи, так і інформацію у 1-С. Про яку зачиненість Ви говорите?

3. Щодо створення ревізійної комісії, то жоден член правління не проти цього, але для її створення слід розробити та затвердити Загальними зборами низку документів та положень, внести зміни в статут. Якщо Ви вважаєте, що ОСББ потрібна ревізійна комісія, то будь ласка, дійте за законом, створюйте реальну, а не уявну, ініціативну групу, збирайте Загальні збори з цього питання. Ні правління, ні адміністрація ОСББ не заперечує, та не перешкоджає Вам.

4.Кошторис просто не можна залишити у тому самому вигляді, як на 2017-2018рр.
Адміністрація ОСББ вже отримала листи від організацій, що утримують ліфти та перевозять сміття про підвищення вартості їх послуг. З квітня збільшуються тарифи на електроенергію. Заробітна плата консьєржів та прибиральниць теж збільшується.
Якщо ставити питання про те, що тариф залишиться на попередньому рівні, то треба вирішувати: яким чином буде досягнуто економію: відключити ліфти, відмовитися від прибирання сходових клітин, поточного ремонту, тощо.
Але це швидко приведе до того, що будинок перетвориться на занедбану руїну.

Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Admin на тему 10.02.18 15:33

Внимание в связи с неоднократными обращениями и просьбами придерживаться придерживаться корректного поведения :выношу предупреждение пользователю с ником "Василич" за нарушения в части "Правила форума" относительно запретов на некорректное поведение.
Вами были нарушены п.5,п.7,п.9,п10 свыше указанных правил и проигнорированы рекомендации описанные в ветке "Правила форума" .
 В дальнейшем если Вы будете продолжать использовать некорректные выражения ( типо  "Гончарова С.В. лучше в вопросах управле-ния профессиональней их всем вместе взятых" где? кто ? и когда? вручил такое звание г-же Гончаровой С.В.?! и это на 100 % является переходом наличности и оскорблением) и не следовать правилам форума , то мы вынуждены будем удалять Ваши сообщения
avatar
Admin
Admin

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 22.05.2016
Вік : 45

Переглянути профіль користувача http://palladium.ukrainianforum.net

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по bezushkovasil на тему 10.02.18 17:18

По поводу т.н.коллективного письма:никто не приносил и не высылал хотя бы сканкопии подписанных писем или заявлений для рассмотрения на правлении ОСББ.На форуме от ряда квартир появились требования и даже приказы в нескольких вариантах от ряда квартир , но подтверждения текстов подписями нет,что вызывает сомнение в источнике заявлений, по этому,вносить поправки куда либо нет оснований.
avatar
bezushkovasil

Кількість повідомлень : 29
Дата реєстрації : 23.09.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Admin на тему 10.02.18 20:25

Господа под ником " Святозар и Василич " , у меня к вам один вопрос : можно ли разместить скан-копию вашего опросного листа по вашему прошлогоднему голосованию по бюджету , где вы проголосовали по всем вопросам "ПРОТИВ".
Мне совсем не понятен "Святазар " ваше  последнее сообщение , в котором вы пишите как он был правильно составлен и как он всё учитывал и как его просто необходимо было принять и вы чуть ли не его сами тогда "родили" ( что на самом деле отношение к его составлению вы не имели).Вы тогда раздавали листовки и агитировали его" бюджет 2017-го "не в коем случае не принимать ,а сейчас пишите : "повышение тарифа было экономически обоснованным т.к.не поднималось много лет ". Я вам больше того скажу - бюджет до 2017 года с момента образования ОСББ вообще не когда не принимался !
Так всё же потрудитесь дать ответ ,что это за театр абсурда , откуда такие "переобувания в воздухе" и отказ от реальности ?
У меня просто создаётся ощущение , что вы одержимы духом противоречия !
Мол против,потому что всегда ....
Так разрешаете выложить ваш личный опросный лист по голосованию за прошлогодний бюджет 2017 с вашей подписью ( и вашего товарища "Василича", если он то же не против) в виде скан-копии здесь на ветке ? Может всем нашим собственникам важно понять когда вы говорите правду , что думаете и что делаете на самом деле ?
Ей богу,просто утомили своими с позволения сказать мыслями !!! Вашу бы энергию , да в здоровое мирное русло !
avatar
Admin
Admin

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 22.05.2016
Вік : 45

Переглянути профіль користувача http://palladium.ukrainianforum.net

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по svetazair на тему 11.02.18 18:53

Просьба к бухгалтеру Ирине написать  от  кого  именно  приходили  деньги  по  п.3.1, 3.2, 3.3.

3 Інші зарахування на поточний рахунок ОСББ 0,00      610 791,36
В тому числі:
3.1. Фінансова допомога за тристоронніми актами        228 966,97
3.2. Оплата боргів минулих періодів                         264 003,59
3.3. Оплата експлуатаційних внесків за нежитлові приміщення, що не були включені до кошториса                                                        117 820,80

Заранее спасибо.

svetazair

Кількість повідомлень : 15
Дата реєстрації : 19.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 12.02.18 9:22

Доброго дня!

п.3.1. Фінансова допомога за тристоронніми актами - 228 966,97 грн. Адміністрацією ОСББ було проведено роботу з підписання тристоронніх актів звіряння з Київенерго та Київводоканалом. За ціми актами була виведена різниця у тарифах за період з 2012 по 2014 рока, яка була сплачена за воду та теплову енергію надмірно. Сума різниці за тарифами була узгоджена зі Святошинською рай.держ. адміністрацією. Наступним кроком правлінню ОСББ вдалося отримати відшкодування цих коштів. Кошти зайшли на рахунок ОСББ від Святошинської рай.держ. адміністрації з призначенням платежу : "фінансова допомога"

Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 12.02.18 10:14

За попереднім пунктом хотілося б доповнити, що отримання цього відшкодування вдалося досягти лише завдяки відсутності поточної заборгованості перед Київенерго та Київводоканалом, а також скориставшись особистими зв"язками членів правління.

Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 12.02.18 10:17

п.3.2. Оплата боргів попередніх періодів - 264003,59 грн. Ця сума була отримана від мешканців будинку як оплата за ЖКП за період до 01.03.2017р. Для того, щоб вивести цю суму було проведено аналітику всіх оплат по всіх особових рахунках ОСББ.

Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 12.02.18 10:21

п.3.3. Кошти у сумі 117 820,80 грн. були отримані як експлуатаційні внески за приміщення, що належать Київміськбуду. Юристом ОСББ було досягнуто досудового врегулювання у спорі між ОСББ та Київміськбудом, щодо необхідності оплати внесків за належне Київміськбуду нерухоме майно.

Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 12.02.18 10:23

Також, хотіла б зазначити, що лише залучення додаткових коштів дозволило ОСББ "Палладіум" не накопичити борги у 2017р., а також вчасно розраховуватися за договором реструктуризації.

Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Admin на тему 12.02.18 17:31

Уважаемые совладельцы,
На собрании Правления было рассмотрено поступившее на эл-у почту письмо от Гончаровой С.В.  
Решение Правления ОСББ с выдержкой из протокола прилагается.
Также вы можете ознакомиться с данным протоколом на досках информационных объявлений в фойе домов № 25/25а

Часть первая https://drive.google.com/open?id=1oS-st-xHH3RTnYe0wlGxunYdSnr5m4YZ
Часть вторая https://drive.google.com/open?id=1FE3ywGFBr-NIgDKkb_TJCfA6H359i2Py
avatar
Admin
Admin

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 22.05.2016
Вік : 45

Переглянути профіль користувача http://palladium.ukrainianforum.net

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Drema на тему 12.02.18 17:38

Добрый день.

Госпожа Гончарова и господин Рудометкин, у вас же была возможность в полной мере проявить свою компетентность, профессионализм и активную гражданскую позицию. Ваши достижения были оценены и был сформирован новый состав управления ОСББ.

На начало вашей управленческой деятельности у дома не было многотысячного долга, а оборудование и коммуникации были в исправном состоянии. Вам не удалось сохранить ни то, ни другое.

Относительно замечаний у Вас в ленте, Вас не смущает тот момент что на Ваше «этого нет!», Вам каждый раз предоставляют ответ «это есть, вот ссылка!». Надо ли говорить, как это выглядит со стороны?

Drema

Кількість повідомлень : 2
Дата реєстрації : 22.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по svetazair на тему 12.02.18 20:17

Еще раз спасибо, Ирина за информацию.

Эти  дополнительные  денежные  средства очень помогают.
С Киевгорстроем  работать  не  просто ( т.к. у  них  своя  процедура  утверждения  платежей  через  правление,  президента  компании  и  т.д.).  
При  постоянной  работе  с  Киевгорстроем  можно и  нужно добиваться  оплаты  експлуатационных  взносов  за  их  помещения.
Эта  процедура хорошо знакома,  т.к.  за  время  работы  первого  правления (в  2013 году)  нам  удалось  добиться  от  Киевгорстроя  и  Миськбуд – 4  соответственно  19000 грн.  и  17000 грн..  Эти  деньги ( не учтенные  в  бюджете)   тоже  очень  помогли,  в  начале  деятельности  ОСББ.
Члены  первого  правления  год  боролись  с  Киевгорстроем  на  тему  не  принятия  долгов « по наследству» от ЖЕКа за  коммунальные  платежи (а  это  было  порядка  300000 грн.  и  их  нам  усиленно  навязывали),  и  только  обращение  к  депутату  Святошинского  района помогло  решить  эту  проблему.
Постоянная  работа  и настойчивость с  Киевгорстроем,  помогли  установить  за  счет  Киевгорстроя  новые современные детские  площадки, т.к.  их  вообще  не было.


svetazair

Кількість повідомлень : 15
Дата реєстрації : 19.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Elena Len на тему 13.02.18 0:00

Поскольку суммы всех ремонтных фондов в проекте нового бюджета переформатированы, сгруппированы и не конкретизированы повторно прошу ответить какие работы (с ориентировочными суммами) и в какой последовательности собирается делать правление после принятия нового или пролонгировании старого бюджета? Если можно, без перехода на личности, просто очередность работ (по важности) и их ориентировочная стоимость (на сегодня). Или на сегодня нет ясности по этому вопросу?

Elena Len

Кількість повідомлень : 120
Дата реєстрації : 23.06.2016

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Ирина на тему 13.02.18 8:37

Доброго дня!

Стосовно виконання робіт капітального характеру та ремонтних фондів:

У кошторисі на 2017-2018рр. було заплановано 3 цільових фондів:
-ремонт труби ГВП;
-ремонт теплопункту;
-облаштування зони сміттєвих контейнерів.

На даний час вже виконані роботи з ремонту теплопункту (запланованих коштів не вистачило в повному обсязі навіть на виконання першочергових робіт з облаштування зливної каналізації). Для повного відновлення відновлення автоматики та керуючих систем обладнання будинку необхідно додатково якнайменше - 500 тис.грн.

Кошти на ремонт труби ГВП накопичені у межах запланованого кошторису, але на даний час цих коштів недостатньо. Виконання відновлювальних робіт коштуватиме приблизно 80,0 тис.грн. До того ж, можливо, більш доцільним буде витрата цих коштів на ремонт труби холодного водопостачання, яка також занаходиться у аварійному стані.

Кошти на облаштування зони сміттєвих майданчиків також накопичено в межах кошторису. Восени було розроблено проект МАФ. Роботи з облаштування заплановано виконати у квітні-травні 2018р. Також слід зазначити, що запланованих коштів вистачить лише на 1 майданчик.


Ирина

Кількість повідомлень : 21
Дата реєстрації : 04.02.2018

Переглянути профіль користувача

На початок Донизу

Re: Проект бюджета 2018-2019 г

Створювати по Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


На початок Донизу

Сторінка 4 з 6 Попередній  1, 2, 3, 4, 5, 6  Наступне

На початок


 
Права доступу до цього форуму
Ви не можете відповідати на теми у цьому форумі